住宅購入 購入後の不安 住宅の保証について
こんにちは、如月です。 今回は、住宅購入後の不安№1に君臨する欠陥や不具合があった場合の保証についてお話ししていきたいと思います。 せっかく苦労して買った家にもしもの事があったらと考えるだけで不安になってしまいますが、事前に保証内容を把握し...
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住宅購入 住宅購入 物件探し 見学時にチェックするポイント
こんにちは、如月です。 いきなりですが、物件を見学する時にどこを見ますか？ 間取りや設備、陽当たりなど確認しておきたいことは色々ありますよね。 その中でもつい見落としがちになるポイントを紹介していきますので、よろしければ参考にしてください(...
住宅購入 住宅購入後のトラブル 実際にあった困った事例
こんにちは、如月です。 不動産営業を長年やっていると、思わぬところから思わぬトラブルに遭遇する時があります。 今振り返ってみても結局打つ手がなかったような事とか、こうしとけば未然に防げたと思う事まで、本当に色々ありました。 そこで今回は、実...
住宅購入 売買契約 契約解除になる主なケースとそれぞれのポイント
こんにちは、如月です。 例えば、普通に買い物をしていても後で返品することってたまにありますよね？ それとは少し違いますが、家の場合でも気に入った物件が見つかり売買契約を結んだあと、引渡しまでの間にそれが解除となることがあります。 解除になる...
住宅購入 契約から引渡しまでの流れ 各種手続きなどについて
こんにちは、如月です。 今回は、理想の物件が見つかり無事契約をした後の流れや手続きについてお話ししていこうと思います。 そもそも、家を購入しても契約をしたからといってすぐに引越しができるわけではありません。 家が完成していて住宅ローンを利用...
住宅購入 物件探しのコツ 希望条件の優先順位と点数
こんにちは、如月です。 物件探しを始める際、千差万別、十人十色、人によってそれぞれ希望条件がありますよね。 カウンターキッチンがいい、床暖房がついてないとヤダ、食洗器が欲しい等々、それこそ言い出したらキリが無いでしょうが、それでいいんです。...
住宅購入 住宅購入 不動産会社と担当者の選び方
こんにちは、如月です。 家を買おうと思った時おそらくほとんどの人は、まずネットの不動産情報サイトなどで調べるところから始まり、気になる物件があれば不動産会社に問い合わせて、そこから実際に物件を見に行くという流れになっていくと思います。 そこ...
住宅購入 物件探しの注意点 気を付けたいポイント
こんにちは、如月です。 物件探しをしていると、聞いたことない単語や言ってる意味がよくわからない事などがちらほら出てくると思います。 でも、「物件自体はすごく気に入ったし、なんかよくわかんないけど大丈夫か」はめちゃくちゃ危険です。 物件紹介時...
住宅購入 住宅購入時の総額 諸費用ってなに？
こんにちは、如月です。 初めて住宅購入を検討する際、ネットや不動産会社からもらう販売図面に出ている価格って総額？、消費税は別途？、この金額以外になにか掛かるものってあるの？と思う人もいるんではないでしょうか。 結論から先に言ってしまうと表示...
住宅購入 住宅購入 補助金と優遇制度6選
こんにちは、如月です。 家を購入する際、各条件を満たしているといくつものお得な補助金や優遇制度を利用することができる可能性があります。 当然、条件を満たしていてもその存在や内容を知らなければ利用することができないので、最低限押さえておきたい...